Služby pro majitele nemovitostí, SVJ a bytová družstva
Nabízíme komplexní služby pro majitele nemovitostí – prověříme technický stav nemovitosti, sestavíme efektivní plán oprav, pomůžeme Vám vybrat nejvhodnější dodavatele a ohlídáme kvalitu prací při stavebních úpravách či rekonstrukci objektu.
Pokud nemovitost prodáváte, naše nezávislé prověření stavu nemovitosti dodá důvěryhodnost Vaší nabídce a vylepší Vaši vyjednávací pozici.
Inspekce nemovitosti před uplynutím záruční doby
Díky inspekci nemovitosti můžete maximum závad reklamovat během záruční doby a předejdete tak zbytečným nákladům v budoucnu.
Více
- Naším výstupem je detailní Zpráva z inspekce nemovitosti včetně fotodokumentace a zakreslení závad do plánů nemovitosti.
- Zpráva je kompletním podkladem pro reklamaci - šetříme Váš čas a úsilí spojené s dokumentací závad.
-
Rozsah inspekce nemovitosti před koncem záruky sjednáváme individuálně, zahrnuje zejména:
- Nosné i nenosné konstrukce
- Střecha
- Exteriéry (venkovní úpravy), fasáda, balkony a lodžie
- Přístupné vnitřní instalace, stoupačky
- Interiéry, povrchy
- Vstupní i interiérové dveře a okna
- Sklepy a garáže
- Vzorová zpráva z inspekce před koncem záruky
Inspekce nemovitosti pro plán oprav
Inspekce nemovitosti a sestavení kvalitního plánu oprav Vám zajistí efektivitu vynaložených investic.
Více
- Naším výstupem je detailní Zpráva z inspekce nemovitosti včetně fotodokumentace a odhadu nákladů na odstranění závad.
- Zpráva je vhodným podkladem pro plán oprav – zjistíte rozsah, prioritu a finanční náročnost jednotlivých oprav.
- V případě zájmu pro Vás následně sestavíme dlouhodobý časový a finanční plán oprav a údržby.
- Vzorová zpráva z inspekce před rekonstrukcí
Inspekce nemovitosti před prodejem
Nezávislé prověření technického stavu nemovitosti dodá důvěryhodnost Vaší nabídce.
Více
- Naším výstupem je detailní Zpráva z inspekce nemovitosti včetně fotodokumentace, případně též vč. odhadu nákladů na odstranění závad.
- Díky naší Zprávě z inspekce splníte předsmluvní informační povinnost ohledně technického stavu nemovitosti.
- Nezávislá inspekce nemovitosti vylepší Vaši vyjednávací pozici a urychlí prodej nemovitosti.
- Vzorová zpráva z technické due diligence
Příprava rekonstrukce - zpracování projektu, výběrová řízení
Dobře připravený projekt a podklady pro výběrové řízení na dodavatele stavby Vám mohou ušetřit statisíce.
Více
- Na základě Vašeho investičního záměru zajistíme kompletní přípravu projektu pro stavební povolení i prováděcí dokumentaci.
-
Případně provedeme posouzení existujícího projektu a navrhneme doporučení v jednotlivých fázích projektu:
- Studie
- Hrubé konstrukce a hrubé návrhy materiálů vč. technologií
- Projekt pro stavební povolení
- Finální zpracování prováděcího projektu včetně výkazu výměr a ověření cen rozpočtářem
- Pomůžeme Vám s organizací výběrového řízení na dodavatele stavby, včetně vyjednávání o ceně a právní kontroly smluvní dokumentace.
Technický dozor investora
Zajistíme pro Vás důkladný a spolehlivý technický dozor investora při výstavbě, celkové rekonstrukci i při dílčích opravách.
Více
- Technický dozor provádíme v nejvyšší kvalitě – naši pracovníci mají odbornou kvalifikaci a praxi s dozorem velkých staveb.
- Outsourcingem technického dozoru snížíte náklady a zajistíte naprostou objektivitu TDI.
- S námi máte záruku profesionálně provedeného technického dozoru, krytou dostatečným pojištěním odpovědnosti.
Průkaz energetické náročnosti budovy
Mají Vaše nemovitosti povinnost zpracování PENB? Obraťte se na nás!
Více
- Bytový dům s energeticky vztažnou plochou nad 1500m² musí mít zpracovaný průkaz již nyní, nad 1000m² do roku 2017 a menší do 2019.
- Průkaz energetické náročnosti budovy Vám zajistíme za výhodných podmínek a bez starostí!
- Sami si zajistíme potřebné podklady – šetříme Váš čas.